為推動車溪民俗旅游區完善住宿功能，滿足游客的游覽需求，宜昌車溪文化旅游發展有限公司現對車溪老街民宿項目聯合經營對外公開招商，歡迎符合條件的單位踴躍參與，有關事項公告如下：

一、招商項目簡介

（一）項目業主：宜昌車溪文化旅游發展有限公司（招商人）。

（二）項目名稱：車溪老街民宿合作經營項目。

（三）項目地點：湖北省宜昌市點軍區土城鄉車溪土家族村車溪景區內。

（四）業主簡介：車溪民俗旅游位于宜昌市點軍區土城鄉車溪土家族村境內，距宜昌市中心18公里，交通極為便捷。景區依溪而建，位置得天獨厚，自然資源豐富，是國家AAAA級旅游景區。民宿項目位于景區核心景點車溪老街區域，該景點是景區日游《福滿車溪》、夜游《夢回車溪》的重要演出場地，游客聚集區域，地理位置十分優越。

（五）招商主要內容：為拓展車溪景區業務范圍，完善住宿配套功能，項目業主將車溪老街現有土司別院及19棟磚木及木結構建筑2樓改造為五家民宿，共計約58套民宿房間。項目業主負責投資完成房間基礎設施改造，成交投資人負責室內裝修（含設計）、經營性設備設施采購及日常運營管理。

（六）合作經營期限：10年。

（七）運營方式：成交投資人負責民宿及配套餐飲等項目方案設計、內部及入戶區域裝修裝飾、經營所需全部設備設施采購安裝等，并辦理民宿及餐飲相關經營手續，負責項目日常經營、管理及維護，自行承擔全部運營費用和安全生產主體責任。項目業主負責財務管理和運營期間統一收銀，按照月總收入25%聯營扣點提取租金，剩余75%由投資人開具成本發票后撥付，招商人年度租金收入分成保底不低于72萬元/年，如年度租金保底收入分成不足，從營業收入中補齊。

（八）合同終止：投資人中途退出、不履行經營義務、連續兩年未完成年度保底收入或無故拖欠第三方費用，招商人有權單方解除合同，投資人所投資產歸屬招商人處置，投資人自行承擔相應損失。

二、投資人應具備的條件

（一）具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任，具有完全民事行為能力的企業法人。

（二）企業法人或者管理人員具有民宿經營、管理方面經驗或業績。

（三）投資人通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢相關主體信用記錄，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

（四）本項目不接受聯合體報名。

三、報名需提交的資料

（一）企業營業正本或者副本復印件加蓋公章。

（二）企業法定代表人身份證復印件加蓋公章。

（三）受法定代表人授權委托代為報名的，需帶法定代表人的授權委托書原件和被委托人的身份證原件及復印件。

（四）提供企業主要參與民宿項目管理及運營業績證明材料。

（五）報價函、承諾書。

以上報價文件需整理成冊，密封遞交。

四、招商踏勘現場時間：自2023年11月15日至2023年11月28日，每天9：00-16:00。

五、報價文件遞交截止時間：2023年11月29日上午9:00整。

六、本次招商采用經評審的合理高價法，確定合作經營單位。出價低于最低限價的視為無效報價。

七、本次招商公告公示時間10個工作日，從2023年11月15日至2023年11月28日止。

八、具體合作內容以最終雙方協商及簽訂協議為主。

九、報價文件遞交地址：湖北省宜昌市點軍區土城鄉車溪土家族村車溪游客服務中心。

十、聯系人：杜江濤    電話：13886703047

宜昌車溪文化旅游發展有限公司

2023年11月14日

附件1：

報價函

宜昌車溪文化旅游發展有限公司：
　　我單位已全部詳細了解車溪老街民宿合作經營信息，自愿按照招商公告要求參與合作。
　　我們此次合作承諾，我公司實際投入不低于元（大寫：元），貴公司年度租金收入分成保底元（大寫：元）。

　　報價人（簽章）：

　?。ǚǘù砣嘶蚴跈啻砣撕炞?，加蓋單位公章）

                                                                                                                                                                                                                                       報價時間：    年  月  日
 

附件2：

委托書

委托人：

身份證號：
被委托人：
身份證號：
　　茲委托（先生/女士）作為本單位的合法代理人，全權代表本單位辦理貴公司車溪老街民宿項目招商合作報價、業務洽談等相關事項。

　　委托期限：   年  月  日起至   年  月  日　　
　?。▊€人簽字手印或單位簽字蓋章）

委托人（簽字）：　　         被委托人（簽字）：
                            

報價人（單位蓋章）：

時間：    年  月  日

附件3：

承諾書

致宜昌車溪文化旅游發展有限公司：
　　根據貴公司車溪老街民宿合作經營項目招商公告相關要求，本報價人承諾如下：
　　一、按公告規定提交唯一報價函。
　　二、報價人完全承擔公告規定的責任和義務（如有偏離，在報價函中另作說明）。
　　三、報價人保證所提供的報價文件及所有材料真實、完整、合法、有效，并對其負責。
　　四、本報價有效期60個天。
　　五、同意向貴方提供可能要求的與本次報價有關的任何證據或資料。

　　報價人（簽章）：

                                                                                                                                                                  　時間：    年  月  日